LEISTUNGEN
Honorarleistungen für
Baumaßnahmen
im genutzten und ungenutzten Gebäudebestand für
Modernisierungen, Sanierungen und Renovierungen (großer und
kleiner
Bauunterhalt) sowie Neubaumaßnahmen.
Ausführung aller Honorarleistungen entsprechend der HOAI, LP 1 bis
LP 9 sowie besondere
Leistungen.
Außerdem:
- Feststellen von Ursachen von
Mängeln an Bauwerken.
z.B. um Mietstreitigkeiten möglichst schnell zu
klären oder um Folgeschäden zu minimieren.
- Beurteilung der Bausubstanz, als Entscheidungsgrundlage für
Investitionen.
- Sanierungsplanung
- Ermittlung von Sanierungskosten (Kostenschätzung und
-berechnung).
- Detailplanung und Ausschreibung
- Bauüberwachung und technische Abnahme
- Überwachung der Gewährleistung
- Berechnung von Isothermen bei
Wärmebrücken, Psi-Werte,
Wärmebrückenverlustkoeffizient
- Detailierter Wärmebrückennachweis.
- Lüftungskonzept mit Luftmengenplan für die einzelenen
Räume.
- Heizlastberechnung.
- Energieausweise für Wohngebäude.
- Energetische Fachplanung und Baubegleitung für KfW
Effizienzhäuser (neu) bauen und sanieren.
- BAFA Vor-Ort-Beratung zu Energieeinsparung, (von der BAFA anerkannter
Energieberater)
- Automatische Regelung zur Lüftersteuerung in Abhängigkeit
der relativen Feuchtigkeit und Temperatur (DPC).
Honorarleistungen bei
Neubaumaßnahmen für Übernahme von Bauherrenpflichten
(Projektleitung) bei der
Beauftragung anderer Planer und Generalbauunternehmen oder
Bauträgerobjekten .
- Mitwirkung bei der Definition der benötigten Planungsleistung
und bei der Auswahl geeigneter Planer und Baufirmen.
- Überwachen der Auftragnehmer und das korrekte Ineinandergreifen
der
einzelnen Fachplanungen und Bauleistungen (fachlich sowie den
Zeitablauf)
- Fachübergreifendes Nachtragsmanagement mit zeitnaher
Kostenkontrolle und frühzeitiges Aufzeigen von
Steuerungsmöglichkeiten.
- Abnahme der Planungsleistungen und Überwachen der
Gewährleistung der Planer und Baufirmen.
Honorarleistungen für die Zeit der
Nutzung des Bauwerkes.
- Dokumentation des Bauablaufes und
Zusammenstellen von Bestandsunterlagen.
- Objektspezifische Benennung von Prüf- und Wartungsfristen
für technische Gebäudeausstattung und Sicherheitsein-
richtungen.
- Zusammenstellen von Hinweisen für den Betrieb des Bauwerkes.
Wartungs- und Bedienungsanleitungen, Liste der
verwendeten Baustoffe (Altlastenverzeichnis, Farbnummern).
- mittel- und langfristiger Investitionsplan.
Leistungen entsprechend der
Baustellenverordnung als Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator.
Energieberater HWK als
Energieeffizienz-Experte zugelassen für BAFA und KfW
Förderprogramme.

Beratung in allen bautechnischen
Fragen.
DPC
DewPointControl
Regelung (Hard- und Software) mit je einem Innen- und Außensensor
(kablegebunden) zur Steuerung eines Ventilators der dann
automatisch in Betrieb genommen wird, wenn die Luftfeuchtigkeit im
Raum zu hoch ist und gleichzeitig die nachströmende
(Außen-) Luft eine geringere absolute Luftfeuchtigkeit hat.
Weiter ist ein Schaltkontakt für die Steuerung eines
Luftentfeuchters in der DPC-Regelung integriert. Montage nur durch
Elektrofachkraft.
Thermografie zur
Qualitätssicherung, Wärmebrücken aufspüren,
Leckageortung., Verlauf von Heizschlagenen von Fußbodenheizungen
u.v.m. Thermische
Auflösung der Kamera: 0,04°C (TiR 32)
Zerstörungsfreie Ortung und
Tiefenbestimmung (z.B. Betonüberdeckung) von Bewehrungsstäben,
Metall- oder Kunststoffrohren, spannungsführende Leitungen und
Holzobjekten, feststellen von Positionen von Ständern in
Trockenbauwänden ect. (PS 50)
Außergerichtliche
bautechnische Beurteilung von Streitpunkten zwischen Auftraggeber und
den am Bau beteiligten Firmen und Planern.
planning restoration of residential buildings and other buildings,
including building inspektion on-site and invoice verification. |